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如何正確的選擇公司注冊地址

發布時間:2016/9/6 11:09:00 
編輯:第六天小編
  來源:   

我國的公司法規定,“依法設立的公司,由工商登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、實收資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。”我們今天聊一下注冊地址這個簡單而又必不可少的公司成立要件。


一、選擇公司注冊地址需要考量的因素因素


公司注冊地址,即公司住所,公司法規定的是公司以其主要辦事機構所在地為住所。 除商業運營相關的考慮因素外,既往選擇公司的注冊地的一個重要的考慮因素是注冊地的稅收優惠、財政扶持及其他可能享有的優惠政策。之前各地為了吸引企業落戶,競相出臺地方性的稅收優惠與財政扶持政策,導致出現了一些“政策高地”與“稅收洼地”,注冊在此類“政策高地”與“稅收洼地”的企業往往能夠享受此類地方性的稅收優惠與財政扶持政策。

 

需要提醒的是,國務院2014年11月份曾發布國發62號文,要求對地方政府、各部位制定的稅收、非稅收入、財政優惠政策進行全面清理。然而2015年5月份,國務院另行頒布25號文,明確已經出臺的優惠政策,有規定期限的,按規定期限執行,并聲明暫停執行62號文規定的專項清理工作。 中央、地方及企業之間的博弈決定地方稅收優惠政策的走勢及推進進程。“政策高地”與“稅收洼地”是否能長久,地方稅收優惠和財政扶持政策走向如何,的確有很大的不確定性。


因此,對于早期創業公司,我們還是建議公司首先從在哪里注冊更為利于業務的開展的角度來考慮注冊地的問題。


二、選擇異地經營的風險


嚴格從合法合規性的角度來看,注冊地與實際經營地需要一致。如果需要異地經營,建議在異地經營所在地設立分支機構以滿足法律合規性要求。

實踐中,注冊地與實際經營地不一致這樣的情況并不鮮見,究其原因,一方面主管行政機關對此類違規行為的糾察力度不大,另一方面對于早期公司,資產及業務體量不大,這類違規行為的糾正相對比較容易。

 

三、常用公司注冊地址有哪些

 

1、寫字樓


一般寫字樓是可以直接注冊的。在注冊過程中需要提供產權證明的復印件加蓋產權單位公章。及《企業設立登記申請書》經營場所頁加蓋產權單位公章。和租賃人和業主或者物業簽署的租賃協議原件。這種地址不需要特殊的程序。


2、商業用房


區分房屋用途是否為商業用途的,主要是看房屋產權證中房屋規劃用途性質,商業的或著辦公用途的直接就可以使用。


產權單位為小業主的:房產證完整的一套復印件上每一頁都由房屋所有權人簽字,《企業設立登記申請書》經營場所頁房屋所有權人簽字。和租賃人和業主簽署的租賃協議原件。


3、居民樓


居民樓又稱民宅,就是供人們居住的地方。現在政府已經放寬政策,可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經過一整套的手續才可以獲得居委會的蓋章。


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